5月25日，中海大吉揭幕启航，陶然亭即将解锁新地标！

青砖灰瓦间，百年院落重展风华；老城肌理中，智慧管廊与零碳(língtàn)建筑悄然织就(zhījiù)未来图景。5月25日，北京中海大吉(dàjí)项目将正式揭幕起航。陶然亭街道这片承载宣南文化的核心区(héxīnqū)，以“修旧(xiūjiù)如旧的匠心”与“向新而行的魄力”，交出了一份文物保护与城市更新的融合答卷，也为西城区再添一处城市文化会客厅。

在北京中海大吉项目即将亮相之际，推出“陶然文脉守护记”系列报道——当沉睡的(de)宣南文化遇上硬核科技，百年老宅如何开启‘逆生长’？走！跟着镜头(jìngtóu)看看陶然人(rén)的文脉守护秘籍~

守护为基 密织文脉防护网(fánghùwǎng)

“四合院”是北京生活的(de)(de)“活化石”，是老北京城市记忆的载体。北京中海大吉项目地处宣南文化核心承载地，保存着大量明清至近代的历史建筑群。文保区包含了北京市级（省级(shěngjí)）文物康有为故居、米市胡同29号院(hàoyuàn)楼房、《每周评论》旧址等珍贵的文保建筑。然而在时间侵蚀与城市化的进程中，这些珍贵建筑曾面临(miànlín)严峻保护挑战。

合院地块的建筑肌理，较好地保存从(cóng)金中都到明清时期，鱼骨状街巷走向和院落(yuànluò)(yuànluò)格局，是(shì)宣南地区会馆、名人、商业文化的集中承载区之一，四合院保存较为完整，是十分珍贵的四合院历史遗产。街道联合北京中海大吉项目建立完善“评估(pínggū)建档-分类修复-活化利用”全链条(tiáo)机制，前期对重点历史文物建筑进行精细化评估、编码分类，挖掘出48处有(chùyǒu)保护价值的院落，61处一般传统院落，9处珍贵历史构筑物，5条传统胡同，为城市文化遗产保护提供实践范本。

针灸(zhēnjiǔ)焕活 赓续文化传承薪

文物是历史的(de)见证，更是城市文化的根脉。如何挖掘文保区文物建筑，并呈现“宣南文化”的新势能？政企携手，通过“绣花(xiùhuā)功夫”推进文物活化给出答案，让区域内文保建筑从历史标本(biāoběn)转型(zhuǎnxíng)为“可触摸的城市文化会客厅”。

“在(zài)保护中发展，在发展中传承(chuánchéng)。”据悉，文物保护(wénwùbǎohù)工作按照(ànzhào)“文保致敬、商脉传承、技术引领、生态展望”核心策略，遵循“像修文物一样织补城市”的理念(lǐniàn)，创新采用“一房一议”精细化方案与“针灸式”修复手法，将四合院的保护与修复作为项目发展的重中之重，聚焦(jùjiāo)“北京四合院传统营造技艺”非遗(fēiyí)保护的传承与创新，通过对四合院现状建筑的保护修缮、更新改造与活化利用，让古老的建筑在新时代焕发出新的生机，为老城发展注入可持续活力。

在修复市级(shìjí)文物保护单位(dānwèi)康有为故居中，政企通过现状勘察与(yǔ)历史资料(zīliào)交叉比对，遵循“原形制、原材料(yuáncáiliào)、原工艺”原则，系统性修复木构(mùgòu)、墙体、地面等。现场，匠人采用墩接、嵌补和“一麻五灰”等传统工艺，使得褪色的彩绘梁柱重现金漆流转，变形的木构在传统工艺中“挺直脊梁”，在一次次(yīcìcì)新与旧的对话中完成“修旧如旧”的更新历程。修复后的康有为故居不再是沉默的遗迹，更是可触摸的历史记忆博物馆，向世人重现清末文人士气与时代变革思潮遗风。

活化焕新 老宅(lǎozhái)蝶变活力场

“文保区(qū)的活化利用，既(jì)要留住历史记忆，也要融入时代脉搏。”如何让文物“活”起来？街道以“功能(gōngnéng)置换+业态创新”为突破口，探索出一条文旅深度融合的新路径。

5月25日(rì)开业当天，“吉祥中国·丝路华章”丝路文明(wénmíng)艺术展、冯唐《春在花》艺术展、ONSITEEE《春·焰》原创花艺展等多档重量级文化展(wénhuàzhǎn)同步启幕，从古籍修复特展到(dào)当代装置艺术，以多元视角演绎文化传承。

两河彩陶、古波斯金器、古罗马琉璃……“吉祥中国·丝路华章(huázhāng)”丝路文明艺术展坐落于文保(wénbǎo)区(qū)3、9号院，八大文明瑰宝首聚，带您见证东西方文明火种(huǒzhǒng)交融；冯唐《春在花》艺术展以汉字为媒，构筑立体(lìtǐ)墨韵空间，让文保区7、8号院变身“会呼吸的(de)美术馆(měishùguǎn)”；《每周评论》旧址&康有为故居历史讲述点位分别分布在文保区14号院和文保区4、5、6号院，漫步康有为故居“七树堂”，沉浸式体验康有为书法作品与戊戌变法的历史风云，感受“公车上书”的澎湃史诗(shǐshī)；触摸《每周评论》铅字印刷机(yìnshuājī)，踏上陈独秀、李大钊寻求民族救亡之道路，重回觉醒年代……更多精彩，待您线下打卡亲启~

陶然亭(táorántíng)街道以(yǐ)康有为(kāngyǒuwéi)故居、《每周评论》旧址历史讲述博物馆开放为契机，推出文化探访(tànfǎng)线路，从宣南士乡到资产阶级改良派的变法图新，从资产阶级革命派领导的辛亥革命到中国共产党早期活动摇篮，全景展示中国近现代知识分子追求民族觉醒和(hé)中华民族伟大复兴的奋斗历程。

文脉之上 破译焕新基因(jīyīn)码

“这里既看得见历史，更摸得到未来。”城市更新的浪潮中，如何让历史文脉与未来生活共振？政企(zhèngqǐ)协同创新“三个融合”模式——历史基因与现代功能共生、科技创新与人文关怀共融(gòngróng)、商业价值与社会效益(shèhuìxiàoyì)共赢，让北京中海大吉项目以“城市文化会客厅、市民休闲广场、商业综合体、生态楼宇(lóuyǔ)集群”四维空间重塑(zhòngsù)老城DNA。

北京(běijīng)中海大吉巷8万平方米商业空间(kōngjiān)化身“古今对话场(chǎng)”，正以96%的招商率(lǜ)激活重构城市空间叙事，成为中轴线申遗成功后核心区首个大型更新项目的实践标杆。漫步青砖灰瓦间，历史肌理与当代生活在(zài)此交织。依托百年胡同脉络，打造出“可消费的文化(wénhuà)记忆场”：在这里，北京首店有赏味贵州酸汤牛肉火锅山夏间、黑珍珠川味文化会客厅有雲等，全国首店如东方美学零售(língshòu)集合店东方镜、非遗(fēiyí)艺术品零售空间结合中式米其林茶点诸如是、胶东风物食鲜之道瑅瑚小馆等，让地域风味升华为文化体验。

当百年街巷遇见未来科技，一场“静默的绿色革命”悄然发生。中海金融中心(jīnróngzhōngxīn)写字楼(xiězìlóu)以18项创新技术打造北京首个商业办公零碳(língtàn)建筑和光储直柔技术集成(jíchéng)示范方案：通过光储直柔系统集成，实现(shíxiàn)综合节能率81%、碳排放强度降低75%；1.2万平方米绿地景观融合五大园林设计，构建中轴线“会呼吸”的绿色地标。项目斩获绿建三星、LEED与WELL三项金级认证，树立了老城更新中“低碳与文保(wénbǎo)共生(gòngshēng)”的新范式。

面对老城基础设施陈旧落后等(děng)“城市(chéngshì)病”，通过地下微管廊系统这套数字化技术底盘模型，创造包括结构基础、智慧运营布局等多维度综合技术解决方案，有效提升城市治理效能和韧性，打造宜居(yíjū)、韧性、智慧的“城市底盘”。这种“绣花功夫”既守护了胡同烟火气，更以新质(xīnzhì)生产力(shēngchǎnlì)赋能城市治理现代化。创新(chuàngxīn)老城焕新模式，让(ràng)老城“活下来、火起来”，城市更新、繁荣经济、增强信心，提升老百姓幸福感。

现象(xiànxiàng)级展览(zhǎnlǎn)、童话(tónghuà)巨偶京城首秀……在这里，每一块砖都在讲述历史，每一杯咖啡都沉淀着未来，陶然亭街道正用当代智慧续写千年故事。5月25日(rì)，诚邀您漫步大吉巷，触摸(chùmō)梁柱间的时光年轮，在老北京的“记忆保险箱”中，偶遇新生活的美学发生~让我们相约陶然亭，巷见大吉！从北京中海大吉巷这里出发，开启欢乐与潮范之旅~

地址：西城区陶然亭街道骡马市(shì)大街264号

展览(zhǎnlǎn)区开放时间：10:00-18:00

北京(běijīng)中海大吉巷营业时间：10:00-22:00

1.地铁(dìtiě)出行：地铁4/7号线菜市口站C口直达；

南横街路口(lùkǒu)北站（公交车站，向北步行(bùxíng)约3分钟达到）专13/83/144/381

果子(guǒzi)巷站（公交车站，向西(xiàngxī)步行约2分钟达到）5/6/48/102/105

3.自驾出行：导航软件(ruǎnjiàn)搜索“中海大吉巷”

4.打车出行：打车APP终点(zhōngdiǎn)设置“中海大吉巷”

5.温馨提示(tíshì)：停车场东入口位于米市东胡同路西侧，南入口位于后兵马街路北侧，现已开放(kāifàng)B3、B4车位供您停放。

咨询(zīxún)方式：扫码下方微信(wēixìn)公众号和会员服务二维码，即可查看及咨询相关活动等内容~

作者：北京(běijīng)西城官方发布